Згідно зі статистикою Мін'юсту, український ринок нерухомості стабільно розвивається. Значну частину придбаного житла займає сектор приватних будинків. Здебільшого українці купують котеджі за містом. Не відстають від поточних трендів жителі Тернопільщини.
Щоб купити будинок в Тернопільській області дешево, слід шукати вторинне житло за допомогою сервісу OLX. При перегляді таких котеджів варто уважно перевіряти документи (наприклад, договір купівлі-продажу), що підтверджують право власності продавця на запропоноване нерухоме майно.
Чому жителі Тернополя обирають заміські будинки?
Поза межами міст менш інтенсивний рух транспорту. Тому подібні райони відрізняються екологічністю. Серед інших переваг слід зазначити:
-
менший рівень шуму;
-
відсутність великої кількості людей на вулицях;
-
значно менші черги (або їх відсутність) у магазинах поряд;
-
сприятливі умови для вирощування фруктів, овочів.
Варто також виділити відсутність необхідності одягати парадні речі при кожному виході з дому. Це значно економить час на виконанні побутових справ.
Що мешканці Тернополя враховують при покупці заміського котеджу?
У випадку придбання первинного житла варто детально розпитати продавця про залучені під час зведення технології, використані матеріали. Перед укладенням угоди також варто:
-
оцінити відстань до траси з громадським транспортом;
-
оглянути прилеглу територію;
-
поцікавитися типом ґрунтів на ділянці (особливо це стосується любителів садівництва).
При відсутності вільного часу можна довірити пошук будинку посереднику (за дорученням). Але слід пам'ятати, що послуги маклера платні.
Оформлення права власності на котедж
При укладенні договору варто звернутися до нотаріуса. Останній оцінить можливі ризики, виконає перевірку:
-
наявності кредитів під заставу нерухомості;
-
відповідності наданих продавцем документів чинним законам;
-
кількості власників вподобаного будинку.
Співробітник нотаріальної контори допоможе скласти акт приймання-передачі об'єкта, завірить необхідні папери. При використанні посередницьких послуг надійного нотаріуса порадить маклер.
- 16 переглядів
