Согласно статистике Минюста, украинский рынок недвижимости стабильно развивается. Значительную часть приобретаемого жилья занимает сектор частных домов. В основном украинцы покупают коттеджи за городом. Не отстают от трендов жители Тернопольщины.
Чтобы купить дом в Тернопольской области недорого, следует искать вторичное жилье с помощью сервиса OLX. При пересмотре таких коттеджей следует тщательно проверять документы (например, договор купли-продажи), подтверждающие право собственности продавца на предлагаемое недвижимое имущество.
Почему жители Тернополя выбирают загородные дома?
За пределами городов менее интенсивно движение транспорта. Поэтому подобные районы отличаются экологичностью. Среди других преимуществ следует отметить:
- меньший уровень шума;
- отсутствие большого количества людей на улицах;
- гораздо меньшие очереди (или их отсутствие) в магазинах рядом;
- благоприятные условия для выращивания фруктов, овощей.
Следует также выделить отсутствие необходимости одевать парадные вещи при каждом выходе из дома. Это значительно экономит время на исполнении бытовых дел.
Что жители Тернополя учитывают при покупке загородного коттеджа?
В случае приобретения первичного жилья следует подробно расспросить продавца о привлеченных при возведении технологии, использованных материалах. Перед заключением сделки также следует:
- оценить расстояние до трассы с общественным транспортом;
- осмотреть близлежащую территорию;
- поинтересоваться типом грунтов на участке (особенно это касается любителей садоводства).
При отсутствии свободного времени можно доверить поиск дома посреднику (по доверенности). Но следует помнить, что услуги маклера платные.
Оформление права собственности на коттедж
При заключении договора следует обратиться к нотариусу. Последний оценит возможные риски, выполнит проверку:
- наличия кредитов под залог недвижимости;
- соответствия предоставленных продавцом документов действующим законам;
- количества владельцев понравившегося дома.
Сотрудник нотариальной конторы поможет составить акт приемки-передачи объекта, заверит необходимые бумаги. При использовании посреднических услуг надежного нотариуса посоветует маклер.
- 17 просмотров
