В Украине масса старого, довоенного и послевоенного жилья, у которого подходит срок эксплуатации. Тернополь был сильно разрушен во время II-мировой войны, поэтому был восстановлен полностью. Все его старые дома это построенные в 40-50 гг., или реконструированы, восстановлены в послевоенный период. Но если эти дома имеют срок эксплуатации 120-150 лет, то совсем другая ситуация с так называемыми «хрущевками». Они должны служить только 60 лет. И их должны через некоторое время снести.
Хрущевки это 5-этажные панельные или кирпичные дома без лифта, технического этажа и мусоропровода, что начали строить при Никите Хрущеве с 1955 г. Цель: расселить колхозников, получивших паспорта и приехали в город работать, а также людей, которые годами жили в бараках и коммуналках и таким образом решить проблему дешевого жилья. В то время проблема была решена, но сейчас она снова возвращается и с большими масштабами. Ведь дома нужно ремонтировать, людей необходимо будет переселять в случае аварийности домов. А это и время не за горами. Эксперты дают таким домам не больше 10 лет. Все зависит от прочности фундамента, стен, если кирпичные, то дольше. Также важное значение имеет состояние канализации, труб, крыши, окон и дверей. В Тернополе таких домов много. Это и Новый мир и Солнечный, Восточный, Дружба, Канада, Железнодорожный микрорайон, следовательно почти по всему городу представлены «творения Хрущева».
Как же можно спасти свой дом, квартиру, жильё:
- капитальный ремонт инженерных коммуникаций;
- установление регуляторов тепла на батареях;
- установка приборов которые автоматически регулируют распределение тепла на стояках;
- система вентиляции тепла;
- утепление цоколя, утепление стен дома и чердакв;
- замена окон на металлопластиковые.
Понятно, что это сложно, дорого и непросто организовать. Один владелец этого не может сделать, необходимо кооперироваться. Но даже если получится договориться со всеми соседями, то суммы такого ремонта будут колоссальные. На 4-подъездную 5-этажку нужно почти 13 млн. грн.
Часто являются строительные организации, готовые приобрести у дома землю под строительство новой многоэтажки, а жителей расселить или выкупить квартиры. Не всегда честно и открыто это происходит, но такие прецеденты есть. В основном в Киеве. Поэтому в настоящее время стоит мониторить ситуацию, общаться с властью, соседями, определить, в каком году Ваш дом построен, в каком он состоянии и тогда искать общее решение.
- 37 просмотров
