Украина – демократическое государство с рыночной экономикой. Поэтому здесь, в частности в Тернополе, в отличие от СССР времен просто приобрести или арендовать новое жилье. Хотя несмотря открытость и возможность каждого человека купить или продать недвижимость, встречаются проблемы. Например: где искать информацию о жилье, в общем о недвижимости, как выбирать, какая стоимость, вопросы оформления, как купить без посредников, как избежать мошенников и многие другие. Это в магазин просто зайти и купить какую-то безделушку, а с квартирой, домом придется побегать, поволноваться и вообще не торопиться. Хотя здесь будет просто.
Для начала нужно определиться, что именно Вы хотите приобрести: квартиру, дом, земельный участок, офис, или еще что. Далее следует решить, будет ли это новая недвижимость или такая что уже кому-то принадлежала, то есть вторичная. Преимущество новых зданий в том, что там никто не жил, не пользовался, есть большая возможность выбрать этаж, количество квадратов, здесь лучшие соседи, новая сантехника, новые материалы, современные лифты, дороги, детские площадки. Если Вы не спешите, то стоит остановиться на новой квартире, так как процесс поселения в новый дом занимает 2-4 года, ведь там ни сразу начинают работать газ, вода, лифт, электроэнергия, соседи постоянно делают новые ремонты, дом выглядит «сырым», неуютным, пахнет цементом и известью.
Если же времени нет, то можно остановиться на вторичном рынке. Здесь иногда даже попадаются срочные варианты, на которых можно существенно сбросить цену и еще получить квартиру с мебелью, которая уже не нужна старым хозяевам. В новых нет ремонта, а в старых есть. А значит можно вселяться сразу. Здесь можно найти и новостройки и квартиры на вторичном рынке Тернополя: https://ternopol.mesto.ua
Определившись с таким вопросом и зная на какие средства Вы рассчитываете, можно решать сколько комнат и квадратных метров будет насчитывать Ваша квартира. Здесь не забывайте, что новые квартиры больше, а старые меньше.
Следующий вопрос поиск квартиры. Здесь можно начать с исследования сети Интернет, просматривая местную прессу, объявления на столбах, деревьях, заборах, спрашивая друзей, знакомых.
Для того, чтобы сэкономить при покупке, надо отказаться от услуг риелтора. Это сложно, но возможно. Просто уйдет больше времени. Читая объявления обратите внимание, что там указаны невысокие цены, а когда придется общаться с потенциальными продавцами, то цена может вырасти. Так часто делают риэлторы, указывают невысокую цену на квартиру, а когда звонишь, то оказывается она уже продана, но есть другая. Дороже.
По цене, то она зависит от многих обстоятельств: размещение, этажности дома, количества квадратов, материала, ремонта, комнат, возраста, соседей, наличии рядом стоянки, предприятий, остановки транспорта, учреждений отдыха, парка, детской площадки, школы и другое. Поэтому учитывайте эти моменты.
Деньги лучше брать у друзей и родственников, потому что процентные ставки в банках, Вас просто разденут в прямом смысле слова.
Хорошей купли!
- 15 просмотров
