Ви є тут

Борги перед ОСББ тепер можна відпрацьовувати

Андрій Бородій
18.10.2018

Наближається опалювальний сезон, а отже зростають комунальні платежі. Для багатьох тернополян – це значна проблема, особливо, якщо відсутня субсидія. А тому з’являється ризик появи заборгованості перед комунальними підприємствами чи ОСББ за надані послуги, навіть зупинка таких підприємств, а також відключення боржників від постачання газу, електроенергії, води і т.д.

Як повідомляє Тернопіль з посиланням на topnews.in, але є альтернатива. Вона перш за все стосується ОСББ – об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Адже тепер свій борг перед об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків тернополяни можуть просто відпрацювати.

Це можна зробити спираючись на постанову Кабміну №711 від 5 вересня 2018 р., яка дозволяє мешканцям багатоквартирних будинків не платити за послуги будинку у випадку боргів, а відпрацьовувати їх укладаючи договори з ОСББ на виконання різних робіт. Міністерство наводить такий приклад: ви заборгували близько 1 тисячі гривень за утримання будинку та прибудинкової території. Нові правила дозволять вам відпрацювати цю суму, надаючи дому послуги з ремонту або прибирання.

В той же час варто сказати, що такий механізм був можливий раніше, але за кожного такого мешканця необхідно було голосувати на загальних будинкових зборах. А тепер достатньо одних зборів, щоб затвердити такий спосіб погашення боргів. Важливо, щоб вартість робіт не перевищувала суми заборгованості. Такий спосіб може використовувати правління ОСББ чи сам боржник. В договорі має бути зазначено, яку саме роботу виконав боржник, вартість послуг, терміни виконання.

Але є проблеми з оплатою податків. Адже дохід від виконання робіт вимагає оподаткування в сумі 18% на доходи фізосіб і додатковому військовому збору в розмірі 1,5%. Також ОСББ повинно буде утримувати з заробленої суми єдиний соціальний внесок. А тому слід уточнити в Податковій інспекції ці питання.